Nové byty v Praze docházejí. Developeři jich mají nejméně za 11 let

PRAHA 10. března 2018, 11:16 – PražskýDEN.cz

Foto: Archiv

Zájemci o nové bydlení mají nejlepší výběr v hlavním městě v Praze 5 a 9, kde jsou nabídky developerů největší. Pátá městská část vede žebříček s 815 dostupnými byty, na „devítce“ pak ceníky developerů nabízí 689 bytů. Na opačném konci tradičně zůstává nejužší centrum hlavního města, kde si lidé mohou vybírat nový byt jen ze čtyř desítek. Vyplývá to z podrobných statistik společnosti EKOSPOL, která pražský rezidenční trh monitoruje už jedenáct let.

Celkem bylo na přelomu roku v cenících developerů dostupných 2975 nových bytů, což je nejméně za posledních jedenáct let. „Výrazně roste význam lokalit, kde v minulých letech rezidenční výstavba nebyla tak silná. Díky několika novým projektům se na první místo dostal Smíchov, kde developeři nabízeli celkem 304 nových bytů. Hned za ním skončily s 275 byty v nabídce Letňany,“ přibližuje prodejní statistiky hlavní analytik společnosti EKOSPOL Matyáš Hančl.

Na opačném konci tabulky tradičně zůstávají centrální části Praha 1 a 2, kde developeři nabízeli celkem 40 nových bytů. „Nabídky developerů tak kopírují poptávku lidí, která se dlouhodobě nemění. Předražené centrum zájemce o vlastní bydlení netáhne, raději se poohlédnou po klidné lokalitě s dobrou dopravní obslužností a zelení v sousedství. Rezidenční projekty proto vznikají hlavně v prověřených lokalitách nabízejících širokou občanskou vybavenost, což se odráží ve statistikách dostupných bytů,“ vysvětluje Evžen Korec, generální ředitel a předseda představenstva dlouhodobého lídra developerské výstavby v ČR EKOSPOLU. Podle něj na tento trend poptávky reagují i firmy, kterým záleží na přání klientů.

Nejdražší je Praha 2

Nejlevnější byty jsou v Praze 10, kde průměrná cena bytu nabízeného v cenících developerů činí 4,75 milionu korun (79 521 korun za metr čtvereční). Druhé místo patří Praze 9, kde průměrná cena dostupného bytu dosahuje 5,15 milionu korun. Při přepočtu průměrné ceny na metr čtvereční průměrného bytu zde vychází částka 73 117 korun, což je nejméně z celé Prahy. Třetí místo s průměrnou cenou 5,68 milionu korun za byt (76 969 korun za metr čtvereční) obsadila Praha 4. Naopak v Praze 2 se průměrná cena dostupného bytu vyšplhala na 13,39 milionu korun (133 962 korun za metr čtvereční).

Data dostupných bytů doplňují prodejní statistiky, které EKOSPOL zveřejnil v minulých týdnech. Podle nich se v loňském roce prodalo v hlavním městě celkem 5381 nových bytů, což bylo meziročně o pětinu méně. Průměrná cena prodaného bytu na konci loňského roku vzrostla na 6,4 milionu korun, což znamená meziroční nárůst o 1,5 milionu korun. Nejvíce bytů se v posledním čtvrtletí loňského roku prodalo v Praze 9, 5 a 10.

Počet dostupných bytů v Praze

  • Praha 1 – 12 bytů
  • Praha 2 – 32 bytů
  • Praha 3 – 158 bytů
  • Praha 4 – 479 bytů
  • Praha 5 – 815 bytů
  • Praha 6 – 107 bytů
  • Praha 7 – 131 bytů
  • Praha 8 – 216 bytů
  • Praha 9 – 689 bytů
  • Praha 10 – 336 bytů

Betlémské světlo dorazilo do Prahy. Zprávy

Betlémské světlo dorazilo do Prahy. Přijít si pro něj můžete na Mariánské náměstí

Také v letošním roce si mohou Pražané přijít pro plamínek Betlémského světla do foyer Nové radnice na Mariánském náměstí. Od skautů a skautek ho dnes převzal primátor hlavního města Prahy Zdeněk Hřib. Společně s radním Vítem Šimralem pak odpoledne připaloval…

TGM po příjezdu do Prahy v prosinci 1918. Kam vyrazit

Speciální vlak opět přiveze prezidenta Masaryka z exilu do vlasti

České dráhy ve spolupráci s Československou obcí legionářskou a Národním technickým muzeem pořádají 21. a 22. prosince unikátní rekonstrukci příjezdu prvního československého prezidenta Tomáše Garrigua Masaryka z exilu zpět do vlasti. Při neopakovatelné akci budou z rakousko-českých hranic do Prahy…

Inna Čuriková jako Marfuša. Zajímavosti

Marfuša z Mrazíka měla ze své role doživotní trauma. Natáčení probíhalo v nelidských podmínkách

Mrazík je jednou z mnoha pohádek, které se rok co rok v čase Vánoc objevují na televizních obrazovkách. Snímek byl poprvé uveden v roce 1965 a od té doby se u nás řadí k jedněm z nejoblíbenějších. Pojďme se teď…

Zprávy

Desetina Čechů občas myslí na sebevraždu. Spotřeba antidepresiv stoupá

Ačkoliv se průměrný věk dožití člověka celosvětově stále prodlužuje, větší část tohoto nárůstu pokrývají roky života strávené ve špatném zdravotním stavu. Podle celosvětové studie WHO Global Burden of Disease (GBD), která se zabývá zátěží lidstva různými nemocemi (DALY – Disability…

Most v Nových Butovicích. Zprávy

Nový most u metra Nové Butovice byl otevřen pro veřejnost

Technická správa komunikací uvedla do provozu nový most na Praze 13. Ten spojuje úroveň vstupu do stanice metra Nové Butovice s pěším koridorem směrem k poliklinice a Úřadu městské části. Po pouhých osmi měsících od demolice původního mostu se sem…

Botanická zahrada hl. m. Prahy. Zprávy

Botanická zahrada v Troji se výrazně promění. Statuje dlouho chystaná dostavba

V těchto dnech bude zahájena dlouho plánovaná dostavba západní části Botanické zahrady hl. m. Prahy. U skleníku Fata Morgana postupně vznikne moderní areál s novými pokladnami, sociálním zářízením a občerstvením s venkovní terasou. Během dostavby bude rozšířeno také pěstební zázemí, což…

Zprávy

Letiště Václava Havla Praha odbavilo nejvíce cestujících v historii

Na Letišti Václava Havla Praha včera večer padl potřetí za sebou historický rekord, když počet odbavených cestujících v rámci jednoho kalendářního roku dosáhl hranice 16 milionů. Letiště Praha roste rychleji, než evropský průměr letišť podobné velikosti. Do konce roku by…

Před 150 lety

16. 12. 1868: V Kbelích se oběsila mladá dívka. Spekuluje se o důvodech

Přečtěte si, co se psalo v pražských novinách přesně před 150 lety. Severní dráha česká Následkem nastalých mrazů a pak mnohých škod, které vichr dne 7. t. m. byl na trati železnice této spůsobil, bylo otevření severní dráhy české až…

Zprávy

Alkohol jako vánoční dárek kupují dvě třetiny Čechů, zjistil průzkum

Dvě třetiny Čechů kupují alkohol jako vánoční dárek. Obdarovávají jím především rodinu a přátele, méně často pak kolegy a obchodní partnery. Nejčastěji utrácejí Češi za alkoholický vánoční dárek mezi 300 a 500 korunami a obvykle kupují víno či sekt. A…

Před 150 lety

15. 12. 1868: Mladá zlodějka obelstila strážníky a ukradla jim balík peněz

Přečtěte si, co se psalo v pražských novinách přesně před 150 lety. Mladá zlodějka V noci na sobotu prosilo asi desetileté děvče na Starém městě policejního strážníka, by je někam přes noc zavedl, jelikož nemůže domů trefiti. Strážník vedl dívku…

X Zavřít