☰ MENU
Úterý
25. září 2018
11 °C
jasno
Facebook
Spojte se s námi
Instagram
Spojte se s námi

Nové byty v Praze docházejí. Developeři jich mají nejméně za 11 let

PRAHA 10. března 2018, 11:16 – PražskýDEN.cz

Foto: Archiv

Zájemci o nové bydlení mají nejlepší výběr v hlavním městě v Praze 5 a 9, kde jsou nabídky developerů největší. Pátá městská část vede žebříček s 815 dostupnými byty, na „devítce“ pak ceníky developerů nabízí 689 bytů. Na opačném konci tradičně zůstává nejužší centrum hlavního města, kde si lidé mohou vybírat nový byt jen ze čtyř desítek. Vyplývá to z podrobných statistik společnosti EKOSPOL, která pražský rezidenční trh monitoruje už jedenáct let.

Celkem bylo na přelomu roku v cenících developerů dostupných 2975 nových bytů, což je nejméně za posledních jedenáct let. „Výrazně roste význam lokalit, kde v minulých letech rezidenční výstavba nebyla tak silná. Díky několika novým projektům se na první místo dostal Smíchov, kde developeři nabízeli celkem 304 nových bytů. Hned za ním skončily s 275 byty v nabídce Letňany,“ přibližuje prodejní statistiky hlavní analytik společnosti EKOSPOL Matyáš Hančl.

Na opačném konci tabulky tradičně zůstávají centrální části Praha 1 a 2, kde developeři nabízeli celkem 40 nových bytů. „Nabídky developerů tak kopírují poptávku lidí, která se dlouhodobě nemění. Předražené centrum zájemce o vlastní bydlení netáhne, raději se poohlédnou po klidné lokalitě s dobrou dopravní obslužností a zelení v sousedství. Rezidenční projekty proto vznikají hlavně v prověřených lokalitách nabízejících širokou občanskou vybavenost, což se odráží ve statistikách dostupných bytů,“ vysvětluje Evžen Korec, generální ředitel a předseda představenstva dlouhodobého lídra developerské výstavby v ČR EKOSPOLU. Podle něj na tento trend poptávky reagují i firmy, kterým záleží na přání klientů.

Nejdražší je Praha 2

Nejlevnější byty jsou v Praze 10, kde průměrná cena bytu nabízeného v cenících developerů činí 4,75 milionu korun (79 521 korun za metr čtvereční). Druhé místo patří Praze 9, kde průměrná cena dostupného bytu dosahuje 5,15 milionu korun. Při přepočtu průměrné ceny na metr čtvereční průměrného bytu zde vychází částka 73 117 korun, což je nejméně z celé Prahy. Třetí místo s průměrnou cenou 5,68 milionu korun za byt (76 969 korun za metr čtvereční) obsadila Praha 4. Naopak v Praze 2 se průměrná cena dostupného bytu vyšplhala na 13,39 milionu korun (133 962 korun za metr čtvereční).

Data dostupných bytů doplňují prodejní statistiky, které EKOSPOL zveřejnil v minulých týdnech. Podle nich se v loňském roce prodalo v hlavním městě celkem 5381 nových bytů, což bylo meziročně o pětinu méně. Průměrná cena prodaného bytu na konci loňského roku vzrostla na 6,4 milionu korun, což znamená meziroční nárůst o 1,5 milionu korun. Nejvíce bytů se v posledním čtvrtletí loňského roku prodalo v Praze 9, 5 a 10.

Počet dostupných bytů v Praze

  • Praha 1 – 12 bytů
  • Praha 2 – 32 bytů
  • Praha 3 – 158 bytů
  • Praha 4 – 479 bytů
  • Praha 5 – 815 bytů
  • Praha 6 – 107 bytů
  • Praha 7 – 131 bytů
  • Praha 8 – 216 bytů
  • Praha 9 – 689 bytů
  • Praha 10 – 336 bytů

Zajímavosti

Televizní hlasatelka Zdena Vařechová. Kolegové ji nesnášeli, zemřela v zapomnění

Legendární televizní hlasatelka Zdena Vařechová (†60) dlouhá léta promlouvala z obrazovky k milionům diváků po celém Československu. Přesto nakonec zemřela zcela zapomenutá. Doplatila na to, že se až příliš podbízela tehdejšímu režimu. Vždycky perfektně upravená a učesaná, trochu přísná, přesto ale vlastně celkem příjemná…

Před 150 lety

25. 9. 1868: Neopatrná žena se zbavila losu, který později vyhrál

Přečtěte si, co se psalo v pražských novinách přesně před 150 lety. Neštěstí s losem Jednoho kavárníka pražského požádala před některým časem jeho tchyně, aby jí dal něco peněz a když tento neměl tolik na hotovosti, dal jí los Palffyho, aby jej zastavila.…

Zajímavosti

Albert Einstein žil kdysi v Praze. Tvořil zde i slavnou teorii relativity

Málo se ví, že jeden z nejvýznamnějších vědců všech dob – Albert Einstein – nějaký čas žil a pracoval v Praze. Osud zařídil, že slavný vědec působil v letech 1911 a 1912 na pražské c. k. Karlo-Ferdinandově universitě. Jeho přijetí ale bylo tehdy poměrně komplikované.…

Před 150 lety

24. 9. 1868: V Praze řádí smrtka. Nešetří mladé, ani staré

Přečtěte si, co se psalo v pražských novinách přesně před 150 lety. Neštěstí Včera odpoledne vylezl tříletý hošík krejčího p. Jos. Holešáka v platnéřské ulici na okno druhého poschodí a spadl do zahrady, při čemž se tak těžce poranil, že ještě večer zemřel. – Pražský…

Před 150 lety

23. 9. 1868: Děti Vojtěcha Lanny byly povýšeny do rytířského stavu

Přečtěte si, co se psalo v pražských novinách přesně před 150 lety. Sbírka Svatovítská jednota uspořádá za příčinou slavnosti svatováclavské v neděli a v pondělí sbírku u dveří sv. Víta, kde také rozličné obrazy a těžítka ze starých kamenů chrámových zhotovená ve prospěch jednoty budou prodávány. – Pražský denník,…

Před 150 lety

22. 9. 1868: Falešný krejčí napálil lehkověrného obchodníka

Přečtěte si, co se psalo v pražských novinách přesně před 150 lety. Krejčí nového druhu K jistému obchodníku v líhovinách v platnýřské ulici zavítal v těchto dnech muž, který si zdál nesmírně libovati v kořalce, jelikož po několik hodin stále ji popíjel. Prodávači byl takovýto host…

Kam vyrazit

Dopravní podnik pořádá o víkendu Den otevřených dveří

Dopravní podnik hl. m. Prahy otevře v sobotu své brány veřejnosti. Letos se budou moci návštěvníci podívat do tramvajové vozovny Motol, garáže Řepy a depa metra Zličín. Čekat na ně budou současná i historická vozidla pro cestující, ale i technická vozidla a hasičská technika. Připraven…

Zprávy

O víkendu se razantně ochladí. Léto nejspíš definitivně končí

Máme za sebou nejspíš poslední teplé dny v tomto roce. V pátek odpoledne sice rtuť teploměru naměřila téměř 30 stupňů Celsia, ale podle předpovědi meteorologů přijde už brzy velmi razantní ochlazení. Za studenou frontou, která přes Česko přejde v noci na sobotu, k nám…

Pražská tramvaj (ilustrační foto). Zprávy

Kolaps tramvají v centru. Oprava poničených trolejí potrvá celé dopoledne

Z důvodu poruchy trakčního vedení na Karlově náměstí je od pátečního rána značně ochromen provoz tramvají v Praze. Mezi I. P. Pavlova a Palackým náměstím jedou tramvaje 4, 10, 16, 22 a 23 odklonem přes Náměstí Bratří Synků a Výtoň, mezi Lazarskou a Palackého náměstí jezdí…

Kam vyrazit

PŘEHLED: Kam v Praze o víkendu? Bitva na Bílé Hoře, Den IZS a prohlídka Čapkovy vily

Přemýšlíte, jak strávit nadcházející víkend? Přinášíme vám přehled toho nejlepšího, co v Praze v sobotu a neděli můžete zažít. Bitva na Bílé Hoře Pláň u obory Hvězda se ve dnech 22.a 23. září 2018 stane dějištěm jedinečné rekonstrukce bitvy, která patří mezi největší svého druhu…

X Zavřít