Český stavební trh je v pytli! Zatímco politici pořád melou pantem o dostupném bydlení, realita je úplně jinde. Developeři si rvou vlasy a není divu – tenhle chaos nemá obdoby. A běžní Češi? Ti můžou jen koukat s otevřenou pusou.
Byrokracie už dávno překročila všechny meze. Úředníci si hrají na vlastním písečku a mezitím se z dostupného bydlení stává pohádka pro pamětníky. Tohle už není legrace, ale pořádná polízanice.
[related-post id=“54059″]
[related-post id=“54039″]
Čísla jak z hororu
A teď držte si klobouky! Podle dat Českého statistického úřadu se za prvních devět měsíců sesypala bytová výstavba o šílenou čtvrtinu. Jediná Praha ještě jakž takž dýchá, tam se rozjely projekty na skoro 5000 bytů. Jenže jak říká ekonom Petr Dufek z Banky Creditas: „Je to ovšem také nejvíce nenasycený trh s nejvyššími cenami v ČR, a tedy současně i s nejnižší dostupností bydlení.“
[related-post id=“54021″]
Nekonečná čekačka na povolení
To, co se děje kolem stavebního řízení, to je teprve mazec. „Získat stavební povolení na středně velký bytový projekt trvá mnoho let. Zažili jsme bohužel i řízení táhnoucí se osm let,“ práskl na rovinu Evžen Korec, boss developerské společnosti EKOSPOL. Není divu, že investoři radši berou do zaječích.
Konečně světlo v tunelu?
Ale pozor – není všem dnům konec! Odborníci tvrdí, že rok 2025 by mohl být zlomový.
[related-post id=“54004″]
[related-post id=“53948″]
„Magická hranice hypotečních úrokových sazeb by se v první polovině roku mohla dostat pod čtyři procenta. To výrazně ovlivní zájem investorů o stavbu domů,“ hlásí Kamil Jeřábek z Wienerbergeru. Stavební firmy dokonce věří, že práce naroste o dvě procenta. Tak snad se blýská na lepší časy!