☰ MENU
Úterý
25. září 2018
11 °C
jasno
Facebook
Spojte se s námi
Instagram
Spojte se s námi

V Praze se nejvíce prodávají dvoupokojvové byty. Zájem je i o garsonky

PRAHA 12. září 2018, 17:24 – Tereza Běhalová

Foto: Archiv

Na pražském rezidenčním trhu jsou nejžádanějším zbožím malé dvoupokojové byty 2+kk. Jen ve druhém čtvrtletí letošního roku jich developeři prodali celkem 506, což představuje takřka 40procentní podíl na celkových prodejích. Na druhém místě v zájmu následují jednopokojové garsonky. Těch se za tři měsíce prodalo 327, tedy jedna čtvrtina prodejů. Vyplývá to z podrobných statistik společnosti EKOSPOL, která pražský rezidenční trh monitoruje už jedenáct let.

Třípokojové byty 3+kk obsadily na třetí pozici (290 prodaných bytů). Na opačné straně zájmu zůstaly největší byty s pěti a více pokoji. Ty se na celkových prodejích podílí jen několika procenty.

„Zájem o nejmenší byty je zcela logický, vyhovují totiž největší skupině klientů. Kupují je jednak mladí lidé, kteří zatím žijí sami, i starší páry, jejichž děti se osamostatnily a tak se mohou přestěhovat do menšího bytu. Více lákají také investory, kterým byty 1+kk a 2+kk mohou přinést nejlepší výnos pohybující se kolem pěti procent ročně,“ vysvětluje generální ředitel a předseda představenstva dlouhodobého lídra developerské výstavby v ČR EKOSPOLU Evžen Korec.

Zájmu lidí se přizpůsobily i developerské společnosti, dispozice 2+kk totiž vedou i cenících. Aktuálně jich je na pražském trhu dostupných 1316. V cenících zůstávají i třípokojové byty (812 nabízených bytů), kterých se nabízí více než malých garsonek (676 nabízených bytů).

„Nejmenší byty z nabídky zmizí vždy jako první. Nebylo tomu tak ale vždy. Když jsme před deseti lety začínali stavět první etapu nyní dokončovaného projektu Panorama Kyje, tvořily takřka polovinu nabídky třípokojové byty 3+kk. V posledních dvou etapách, jejichž stavba právě finišuje, jsme už nabídli nejvíce dvoupokojových bytů 2+kk a garsonek 1+kk,“ podotýká Korec.

Data dostupných bytů doplňují prodejní statistiky, které EKOSPOL zveřejnil v minulých týdnech. Podle nich se ve druhém čtvrtletí letošního roku prodalo v hlavním městě celkem 1292 nových bytů, od začátku roku jich pak bylo už 2452. To ve srovnání se stejným obdobím loňského roku představuje pokles o takřka pětinu. Cena nového bytu v ceníkách developerů vzrostla na konci prvního pololetí o dvacet procent na 92 917 korun za metr čtvereční.

Zajímavosti

Televizní hlasatelka Zdena Vařechová. Kolegové ji nesnášeli, zemřela v zapomnění

Legendární televizní hlasatelka Zdena Vařechová (†60) dlouhá léta promlouvala z obrazovky k milionům diváků po celém Československu. Přesto nakonec zemřela zcela zapomenutá. Doplatila na to, že se až příliš podbízela tehdejšímu režimu. Vždycky perfektně upravená a učesaná, trochu přísná, přesto ale vlastně celkem příjemná…

Před 150 lety

25. 9. 1868: Neopatrná žena se zbavila losu, který později vyhrál

Přečtěte si, co se psalo v pražských novinách přesně před 150 lety. Neštěstí s losem Jednoho kavárníka pražského požádala před některým časem jeho tchyně, aby jí dal něco peněz a když tento neměl tolik na hotovosti, dal jí los Palffyho, aby jej zastavila.…

Zajímavosti

Albert Einstein žil kdysi v Praze. Tvořil zde i slavnou teorii relativity

Málo se ví, že jeden z nejvýznamnějších vědců všech dob – Albert Einstein – nějaký čas žil a pracoval v Praze. Osud zařídil, že slavný vědec působil v letech 1911 a 1912 na pražské c. k. Karlo-Ferdinandově universitě. Jeho přijetí ale bylo tehdy poměrně komplikované.…

Před 150 lety

24. 9. 1868: V Praze řádí smrtka. Nešetří mladé, ani staré

Přečtěte si, co se psalo v pražských novinách přesně před 150 lety. Neštěstí Včera odpoledne vylezl tříletý hošík krejčího p. Jos. Holešáka v platnéřské ulici na okno druhého poschodí a spadl do zahrady, při čemž se tak těžce poranil, že ještě večer zemřel. – Pražský…

Před 150 lety

23. 9. 1868: Děti Vojtěcha Lanny byly povýšeny do rytířského stavu

Přečtěte si, co se psalo v pražských novinách přesně před 150 lety. Sbírka Svatovítská jednota uspořádá za příčinou slavnosti svatováclavské v neděli a v pondělí sbírku u dveří sv. Víta, kde také rozličné obrazy a těžítka ze starých kamenů chrámových zhotovená ve prospěch jednoty budou prodávány. – Pražský denník,…

Před 150 lety

22. 9. 1868: Falešný krejčí napálil lehkověrného obchodníka

Přečtěte si, co se psalo v pražských novinách přesně před 150 lety. Krejčí nového druhu K jistému obchodníku v líhovinách v platnýřské ulici zavítal v těchto dnech muž, který si zdál nesmírně libovati v kořalce, jelikož po několik hodin stále ji popíjel. Prodávači byl takovýto host…

Kam vyrazit

Dopravní podnik pořádá o víkendu Den otevřených dveří

Dopravní podnik hl. m. Prahy otevře v sobotu své brány veřejnosti. Letos se budou moci návštěvníci podívat do tramvajové vozovny Motol, garáže Řepy a depa metra Zličín. Čekat na ně budou současná i historická vozidla pro cestující, ale i technická vozidla a hasičská technika. Připraven…

Zprávy

O víkendu se razantně ochladí. Léto nejspíš definitivně končí

Máme za sebou nejspíš poslední teplé dny v tomto roce. V pátek odpoledne sice rtuť teploměru naměřila téměř 30 stupňů Celsia, ale podle předpovědi meteorologů přijde už brzy velmi razantní ochlazení. Za studenou frontou, která přes Česko přejde v noci na sobotu, k nám…

Pražská tramvaj (ilustrační foto). Zprávy

Kolaps tramvají v centru. Oprava poničených trolejí potrvá celé dopoledne

Z důvodu poruchy trakčního vedení na Karlově náměstí je od pátečního rána značně ochromen provoz tramvají v Praze. Mezi I. P. Pavlova a Palackým náměstím jedou tramvaje 4, 10, 16, 22 a 23 odklonem přes Náměstí Bratří Synků a Výtoň, mezi Lazarskou a Palackého náměstí jezdí…

Kam vyrazit

PŘEHLED: Kam v Praze o víkendu? Bitva na Bílé Hoře, Den IZS a prohlídka Čapkovy vily

Přemýšlíte, jak strávit nadcházející víkend? Přinášíme vám přehled toho nejlepšího, co v Praze v sobotu a neděli můžete zažít. Bitva na Bílé Hoře Pláň u obory Hvězda se ve dnech 22.a 23. září 2018 stane dějištěm jedinečné rekonstrukce bitvy, která patří mezi největší svého druhu…

X Zavřít